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大部分人买房不懂如何挑户型,房地产销售在介绍户型时也总是各种“吹嘘”,买完之后又觉得哪哪不对劲,其实一个户型的好坏也是有它的“硬指标”的,关键在于你会判断吗?1、户型是否方正户型方正不仅有利于气场的平衡,还能提高得房率;然而现在很多高层小户型常见的问题就是户型不够方正,缺角。点评:这个户型图有点像马桶,算是一个...
2018-2-28 16:29:48
房人在购买二手房时,一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出。而有的人会遇到原房主卖房不迁户口的情况,那么购房者该怎么办呢?一、买二手房原房主户口不迁走怎么办?在实践生活中,我们经常会遇到买卖合同签订后,卖房人由于种种原因卖房不迁户口。无法及时将房屋内的户口迁出,导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发...
2018-1-31 15:10:23
随着装修市场的兴旺,很多人都开始了解建材产品,涂料这词也慢慢被我们关注起来。有人认为涂料就是油漆,也有人认为涂料和油漆是两个不相干的东西。那么涂料与油漆区别是什么呢,外墙涂料怎么选购呢,如果大家对此比较感兴趣的话,下面让小编给大家讲解一下。涂料与油漆区别:1、所谓涂料是涂覆在被维护或被装修的物体外表,并能与被...
2018-1-22 15:08:45
为规避房地产限购政策或少缴税款,夫妻“假离婚”买卖房屋现象近年来屡见不鲜。法官提示,从法律角度讲,离婚动机不影响离婚效力,但“假离婚”存在真风险。去年7月,蒋女士将前夫韩先生起诉至法院,要求分割韩先生名下的一处房产。蒋女士认为,她与韩先生是为规避限购政策办理了“假离婚”,离婚后并未分居,直到不久前两人发生矛盾...
2018-1-11 15:40:03
对于购房者来说,买房选户型是一件令人头疼的事情,毕竟一旦买了,户型将难以大动。在小编看来,其实买房选户型并不难,只要远离以下这8大错误即可。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。房间之间和公共活动区域通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲...
2018-1-5 15:25:24
在现在这个经济高速发展的时代,房子的价格已经变的让很大一部分人承受不起。但是还是有很多需要房子的人对此努力着。所以,在买房时如何跟受访者或者开发商谈降价问题,就变得格外重要。搜集意向楼盘更多情况  尽可能多地了解开发商和所选楼盘的房屋状况,是砍价的前提。当前的楼市很公开透明,了解楼盘的渠道也特别多,比如广...
2018-1-3 15:07:19
对于首次置业的购房者来说,想买房却不知道如何入手的情况时有发生。购房指南建议大家置业想少走弯路,还得心里有数,如何才能做到心里有数呢?购房技巧赶快看过来!一、考察房价考察一下你附近区域的房价并且做好价格比较。具体方法有两种:一是可以浏览一些房产网站输入自己意向房源的名称,搜索房源信息,一般价格、户型、地理位...
2018-1-2 15:40:58
 自从居住证代替了“暂住证”后,许多人都有这样的疑惑,北京居住证和北京工作居住证到底有什么区别呢?下面小编会分别介绍一下北京工作居住证和北京居住证,并且会总结一些它们的主要区别。下面大家一起来看看吧!北京工作居住证的含义  北京工作居住证,俗称“北京绿卡”,它与北京户口唯一的区别仅在于“子女高考”,也就是说...
2017-12-29 15:42:35
住建部25日在其官网发布关于全国住房城乡建设工作会议的消息。住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽在会议中对2018年工作任务作出部署,王蒙徽指出,要深化住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。大力发展住房租赁市场特别是长期租赁,在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场,推进国有租...
2017-12-27 15:47:15
 在二手房交易时,为逃避,少交税费,一些机构和个人想方设法在合同上做文章,签订“阴阳合同”,这种方式极易引起纠纷,给当事人带来法律风险。在进行二手房交易时,买卖双方要认清“阴阳合同”的危害和风险,增强自我保护意识。到底二手房阴阳合同有哪些风险呢,下面小编就为大家讲解一下买方虽会受益也可能拿不着房  对买方来说...
2017-12-26 16:04:11
 首先为了取得房产证,我们需要交纳的费用: 一般情况需要交纳的税费  1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)  2、交易费:3元/平方米  3、测绘费:按各区具体规定  4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费  1、交...
2017-12-25 15:17:11
买完房之后,大家最期待的事情莫过于收房了。但是,在收房时,如果不重视验房这一环节,随手就把合同签了,很容易就掉进开发商的陷阱里,尤其对于第一次买房的消费者来说,不管是看房还是买房还是验房的过程当中,都有不少的陷阱,小编整理出几个常见的陷阱,希望购房者注意。限时收房一般开发商约好的收房时限在收房通知书寄出的30天...
2017-12-22 15:13:07
 近年来,随着生活水平的提高,人们对于居住环境的要求也日益提高,专业化的物业管理公司应运而生,一个好的物业服务,可以让居住环境更加优美。一般情况下,第一次买房的时候,很多人容易忽视了物业。而有过买房经验的人们,再次买房时,则比较重视小区的物业管理好坏。今天,小编主要给大家讲一下物业的相关知识,物业对我们有哪些影...
2017-12-13 16:24:03
购买期房的购房者最怕逾期交房,因为有很多购房者是租着房子等房子的,逾期不交房购房者经济压力会很大,逾期时间久了再加上装修时间,住上自己的房子变得遥遥无期,那么开发商逾期交房怎么办呢?违约金要给,那么可以退房吗?一、合同法中关于开发商逾期交房的规定1、购房人的合同解除权1)、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。2)...
2017-12-8 15:58:13
 装修房子是家中一件大事,不能简单的认为设计的好看合理就好,其中也是有很多风水禁忌的。客厅是家中最能反映出一家人的品味习惯等特点,所以在装修设计时要最为严谨。不仅要考虑到美观实用也要考虑到风水。客厅桌子摆放风水有哪些  1、客厅茶几一般摆放沙发前面或两旁,与沙发的摆设互相呼应。茶几是用来摆放茶具,可摆设饰...
2017-12-7 16:01:38
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